Páčil sa Vám tento článok?
Získajte najnovšie tipy ako ušetriť na hypotéke a poistení. Prihláste sa k odberu tu:
PORADŇA: Chcete získať hypotéku na kúpu nehnuteľnosti v zahraničí?
Na čo si musíte dať pozor, ak plánujete kúpu bytu alebo domu v zahraničí a na financovanie potrebujete hypotekárny úver?
.jpg)
Musíte ručiť nehnuteľnosťou, ktorá sa nachádza na Slovensku
Ak chcete získať hypotekárny úver od slovenskej banky, je potrebné založiť tuzemskú nehnuteľnosť. Naše banky nehnuteľnosť situovanú v zahraničí ako zábezpeku neakceptujú.
Môžete využiť bezúčelový úver
Riešením môže byť založenie nehnuteľnosti na Slovensku, ktorá môže byť aj vo vlastníctve inej osoby alebo aj rozostavanú nehnuteľnosť a žiadať v banke bezúčelový úver – americkú hypotéku. Takto môžete získať peniaze bez uvedenia účelu, prostredníctvom ktorých viete vyfinancovať aj kúpu nehnuteľnosti v zahraničí. Nevýhodou je, že oproti klasickej hypotéke môže byť pri tomto type úveru vyššia úroková sadzba.
Výnimky predsa len existujú
Na Slovensku je jediná banka, ktorá dokáže spraviť výnimku. Ide o pobočku jednej zahraničnej banky. Rátajte však s tým, že môžete získať hypotéku maximálne do výšky 80 % hodnoty kupovanej nehnuteľnosti. Plus, v tomto prípade musíte akceptovať zvýšené náklady na rôzne poplatky, či už ide o náklady za poskytnutie úveru, výpis z katastra nehnuteľností, notárske poplatky, preklady a vklad do rakúskeho katastra nehnuteľností.
Potrebujete vybaviť hypotéku na kúpu nehnuteľnosti v zahraničí? Pomôžeme vám. Stačí, ak sa nám ozvete.
Dohodnúť stretnutie